小区的广告收入去哪了？

明月的大海

你所在的小区公共区域有户外广告、楼宇广告、电梯广告吗？你知道物业如何支配小区广告收入吗？根据《物权法》规定，小区里的广告收益应归业主所有。连日来，记者走访各小区，发现一些物业将公共区域的收益情况隐瞒，不告知业主，而大部分住户也不知道电梯间的广告收入属于全体业主。
小区里的广告
市民小彭住在黄河路华益大厦，小区只有1栋高层，近200户业主。近日小彭一直在思考一个问题，小区楼宇内液晶屏上的广告及电梯间的广告收益情况，物业为何从没有公布过。
小彭说，从两年前入住小区的第一天起，就看到楼宇内液晶屏上不断滚动播放着不同的广告，以及电梯间内很多商家的宣传广告。按照《物权法》相关规定，这些广告位属于小区公共区域，那么，物业在公共区域放置广告首先应当征求业主们的同意，其次，这些广告的收益应当归业主所有。“可是我入住后，物业公司从未公示过这笔钱用在何处。”小彭说。
带着小彭的疑问，记者前往小区物业办咨询。物业贾经理介绍，小区就这一栋高层，三部电梯，其中一部还是今年刚使用。“一部电梯一年广告收入一千多元，三部电梯也不过三千多元。”贾经理说，这部分收益大部分用在小区公共设施的维护方面，当问及这部分收益有没有向住户公示时，贾经理说，没有公示过。
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